Высокий этаж, 2 спальни, 60 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Carlos Calvo al 2100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 492 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 610 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 6% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 525, 27 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 22 сопоставимых в San Cristóbal.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Высокий этаж, 2 спальни US$ 492 Тихая улица

Сан-Кристобаль, патио и антресоль US$ 459 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 3 Ambientes en Alquiler en San Cristobal | Piso Alto US$ 492

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Сан-Кристобаль на высоком этаже: очень светлая и с открытым видом. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня, две спальни со встроенными шкафами и одна ванная с душем. В здании есть портье/охрана и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает распределительный холл и две спальни, а кухня отдельная и с местом под стиральную машину.

Гостиная-столовая (4x3,55 м) с открытым видом.
Отдельная кухня (1,7x2,14 м) с нижними шкафами и антресолью, есть место для стиральной машины.
Две спальни со встроенными шкафами; в первой — окно с рольставней и защитной сеткой для детей.
Ванная (1,2x2,18 м) с душем и местом для хранения.
Здание: 14 этажей, 6 квартир на этаже, портье/охрана и прачечная.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Июл 2026

94 объявления · медиана US$ 570 аренды · диапазон US$ 509-US$ 802

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 004 · диапазон US$ 736-US$ 1 314 · US$ 113 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Humberto I y Rincón Автобус 3 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 4 мин пешком
SuperMercado Suerte Супермаркет 5 мин пешком
La Cueva Ресторан 5 мин пешком
Pichincha Метро 6 мин пешком
Irene Orlando Площадь 7 мин пешком
Pichincha Метробус 13 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 509-US$ 802/месяц · 94 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 681
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 891

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.