Жилье: 1 спальня, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Av. Independencia 3720, Boedo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 67 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 364: на 20% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 457, 376 объявлений).
Для вашего профиля это #178 из 184 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 122 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 182 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 67 мин/день: около 34 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Almagro US$ 364 · −67 мин/день Quiet location

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397 · −61 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

1 этаж спереди, балкон US$ 397 · −58 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Студия 8 этаж с балконом US$ 411 · −57 мин/день · +US$ 47/мес A/C Ваш кандидат: #178 Luminoso Departamento De 2 Ambientes US$ 364

Смотреть все 184 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 184 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 146, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 657. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: Плита, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,425 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 918–US$ 1 468 · US$ 506 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida Independencia Автобус 1 мин пешком
Big Family Супермаркет 1 мин пешком
Pane Кафе 3 мин пешком
Accademia Ресторан 3 мин пешком
Farmacia Suiza Аптека 4 мин пешком
Boedo Метро 9 мин пешком
El Signo Fitness Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 146 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 430–US$ 650/месяц · 889 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 146
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 575
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 657

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.