Жилье: Студия, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Floresta · Av Dr N Avellaneda 4000, Piso 4

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 325: на уровне медианы сегмента в Floresta (US$ 331, 33 объявлений).
Для вашего профиля это #18 из 31 сопоставимых в Floresta.
Эта разница в 44 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и A/C US$ 298 · −44 мин/день · −US$ 27/мес A/C

Студия 4 этаж с балконом US$ 305 · −53 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Квартира-студия с балконом в Floresta US$ 325 · −33 мин/день A/C

Alquiler Departamento 1 Amb US$ 331 · −28 мин/день · +US$ 6/мес Quiet location Ваш кандидат: #18 Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 325

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Floresta. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 325, Сборы здания US$ 55, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 666. Залоговый депозит: US$ 325. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Mercedes y Avellaneda Автобус 1 мин пешком
Dimola Кафе 3 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Puerto Deseado Ресторан 4 мин пешком
Farmacia Fleming Аптека 5 мин пешком
Chivilcoy Метробус 8 мин пешком
Energy Point Спортзал 17 мин пешком
San Pedrito Метро 20 мин пешком

≈ US$ 325/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 55 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 322–US$ 381/месяц · 49 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 325
Сборы здания US$ 55
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 477
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 27
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 190
Всего в месяц US$ 666

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 325
Залоговый депозит US$ 325
Комиссия агентства собственника US$ 325
Всего при подписании US$ 975

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.