Жилье: Студия, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Villa Luro · Ramon Falcon Al 5600, Villa Luro, Capital Federal

Обновлено в субботу

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 34% выше медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
Просят US$ 497: на 34% выше медианы сегмента в Villa Luro (US$ 371, 36 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 15 сопоставимых в Villa Luro.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 48 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио с балконом US$ 497 · −48 мин/день Quiet location

Студия в Вилья Луро US$ 430 · −9 мин/день · −US$ 67/мес Quiet location

Студия с балконом и террасой US$ 430 · −3 мин/день · −US$ 67/мес Quiet location

Студия с балконом и кондиционером US$ 430 · −6 мин/день · −US$ 67/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Alquiler Departamento En Villa Luro Luminoso US$ 497

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Luro · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 829. Залоговый депозит: US$ 497. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Спортзал, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Patagonia Rebelde (Paseo del Cine) Площадь 1 мин пешком
bule-bar Кафе 1 мин пешком
Ruiz de los Llanos - Basualdo Автобус 2 мин пешком
Morena Ресторан 3 мин пешком
Gimnasio Спортзал 3 мин пешком
Santa Maria Аптека 4 мин пешком
Cortina Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 361–US$ 430/месяц · 58 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 666
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 829

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.