Жилье: 2 спальни, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Avenida De Mayo Y Piedras, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 59% выше медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 59% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 820, 91 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 18 сопоставимых в San Nicolás.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en San Nicolás US$ 980 · −US$ 320/мес Тихая улица

С меблированной квартирой с 2 спальнями в San Nicolás US$ 1 300 Размер ванной Ваш кандидат: #14 Departamento Amoblado En Alquiler US$ 1 300

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Nicolás · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 300, Сборы здания US$ 175, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 1 573. Залоговый депозит: US$ 1 300. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Июл 2026

221 объявление · медиана US$ 720 аренды · диапазон US$ 596–US$ 895

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 984 · диапазон US$ 1 589–US$ 2 547 · US$ 411 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Piedras Метро 1 мин пешком
Avenida de Mayo y Piedras Автобус 1 мин пешком
Tienda de Café Кафе 1 мин пешком
Bullanga Ресторан 1 мин пешком
Plaza Roberto Arlt Площадь 2 мин пешком
Soy Tu Аптека 2 мин пешком
On Fit Спортзал 2 мин пешком
Peron Метробус 5 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 175 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 596–US$ 895/месяц · 221 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 98
Всего в месяц US$ 1 573

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 2 600

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.