Новый дом, 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · Martín J. Haedo 900 - 1200, CGF, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 76% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 346, включая возвращаемый залог US$ 3 000. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 000: на 76% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 700, 104 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с садом и мангалом US$ 2 250 · −US$ 750/мес Тихая улица

3 спальни с выходом на крышу и парковкой, Vicente López US$ 2 300 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Alquiler Casa A Estrenar Bajo Vicente Lopez US$ 3 000

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый дом в Висенте-Лопес (нижний уровень) площадью 220 м² общая и 160 м² покрытая. В нем 3 спальни, протяженный балкон и терраса/патио на третьем уровне, а также парковка на 1 авто. Кухня оборудована газовой варочной поверхностью и встраиваемой духовкой, а климат: холод/тепло через мультисплит во всех помещениях.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает первый и второй этажи, а также открытые зоны на разных уровнях с новой отделкой.

220 м² общая и 160 м² покрытая, лестница из мрамора.
Оборудованная кухня: газовая варочная поверхность и встраиваемая духовка; смесители FV.
Окна ПВХ с двойным остеклением (DVH) и напольная плитка порцеланато 80x80 см.
Кондиционирование холод/тепло мультисплит во всех комнатах.
Протяженный балкон и терраса/патио на третьем уровне; 1 парковочное место.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Le Blé 5 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Llabres Аптека 3 мин пешком
Alguito Espacio Consciente 8 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Pilates Balance Спортзал 3 мин пешком
Plaza Combatientes de Malvinas Площадь 4 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 6 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 616 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 130/месяц · 222 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Расчётные сборы здания US$ 616
Расчётные коммунальные US$ 124
Промежуточный итог US$ 3 740
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 439
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 696
Расчётный итог в месяц US$ 4 437

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 5 346
Всего при подписании US$ 11 346

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.