Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Dorrego Al 1700, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 80% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 948 плюс US$ 294 коммунальных: US$ 1 242 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 896: первый месяц плюс залог US$ 948, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 948: на 80% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 526, 142 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Hermoso Departamento de 2 Ambientes con Amenities en Belgrano. Cerca del Subte US$ 719 · −US$ 229/мес Тихая улица

Alquiler 2 Ambientes en Colegiales con Balcon US$ 719 · −US$ 229/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Departamento De 2 Ambientes Balcon Con Vista Abierta En Palermo Hollywood US$ 948

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Палермо Холливуд, очень светлая, с балконом во внутренний двор и открытым видом. 9-й этаж, с включённым крытым паркингом. В здании есть круглосуточная охрана, открытый бассейн, SUM с грилем, тренажёрный зал и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с интегрированной кухней и балконом во внутреннюю сторону здания, в доме с полным набором удобств и включённым крытым паркингом.

9-й этаж, балкон во внутреннюю сторону и открытый вид.
Крытая парковка включена в стоимость.
Удобства: круглосуточная охрана, открытый бассейн, SUM с грилем, тренажёрный зал и прачечная.
Не меблирована и без домашних животных.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

521 объявление · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 594 · диапазон US$ 1 214-US$ 2 340 · US$ 95 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

El Timón Ресторан 1 мин пешком
Mercado de Pulgas Автобус 2 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 2 мин пешком
Salvaje Backery Кафе 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 7 мин пешком
Rawson Аптека 8 мин пешком
Honduras Метробус 14 мин пешком
Ministro Carranza Метро 15 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 18 мин пешком
Parque Los Andes Парк 18 мин пешком

≈ US$ 948/месяц(AR$ 1 450 000)

+ US$ 294 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 559-US$ 1 200/месяц · 521 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 948
Сборы здания US$ 294
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 336
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 499

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 948
Залоговый депозит US$ 948
Всего при подписании US$ 1 896

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.