22 этаж, вид на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Monserrat · Moreno 850, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 398, включая возвращаемый залог US$ 634. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 634: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 615, 50 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и балконом, Monserrat US$ 583 · −US$ 50/мес Кондиционер

2 спальни с балконом, Monserrat US$ 650 · +US$ 16/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Excelente 3 Ambientes Grandes Con Vista Al Río Desde Todos Los Ambientes - Totalmente Externo - Piso 22 - Todo Luz Y Sol US$ 634

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная квартира на 3 комнаты, полностью внешняя, на 22 этаже с открытым видом на реку. В каждой комнате есть кондиционер, есть терраса и круглосуточная охрана. Квартира без мебели и без парковочного места.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект заявлен как подходящий для профессионального использования, с широкой планировкой и кухней office с встроенной зоной прачечной.

Открытый вид на реку из комнат, много естественного света
Кондиционер в каждой комнате
Круглосуточная охрана и 4 лифта
Кухня office с встроенной прачечной и встроенные шкафы

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Сен 2026

159 объявлений · медиана US$ 749 аренды · диапазон US$ 584-US$ 974

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 782 · диапазон US$ 1 417-US$ 2 205 · US$ 572 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Dolce Far Niente 45 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Dulce For Nuete 84 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Parque Intercontinental Plaza Площадь 2 мин пешком
San Carlos 18 аптек в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Belgrano Метро E 3 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Alsina Метробус 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 10 мин пешком

≈ US$ 634/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 175 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 584-US$ 974/месяц · 159 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 634
Расчётные сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 907
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 303
Расчётный итог в месяц US$ 1 211

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 634
Залоговый депозит US$ 634
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 130
Всего при подписании US$ 2 398

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.