Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Retiro · Libertad e/ Arenales y Juncal n 1274 Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 57 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 918 плюс US$ 152 коммунальных: US$ 1 070 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 836: первый месяц плюс залог US$ 918, который вам вернут.
Просят US$ 918: на 17% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 100, 213 объявлений).
Для вашего профиля это #58 из 85 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 54 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 800 · −US$ 118/мес Размер ванной

Двухкомнатная квартира 82 m² с 2 спальнями в Recoleta US$ 852 · −US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #58 Departamento de 2 Dorm. en Alquiler en Recoleta US$ 918

Смотреть все 85 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 85 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 918, Сборы здания US$ 152, Расчётные коммунальные US$ 80, Всего в месяц US$ 1 360. Залоговый депозит: US$ 918. Удобства: Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

308 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 850–US$ 1 620

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 179 · диапазон US$ 1 642–US$ 3 088 · US$ 819 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Debra Кафе 1 мин пешком
ADA Ресторан 1 мин пешком
Santa Fe y Libertad Автобус 2 мин пешком
Provincia de Tierra del Fuego Площадь 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Plaza Libertad Парк 5 мин пешком
Disco Супермаркет 5 мин пешком
Santa Fe Метробус 6 мин пешком
General San Martín Метро 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 918/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 152 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 850–US$ 1 620/месяц · 308 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 918
Сборы здания US$ 152
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 150
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 360

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 918
Залоговый депозит US$ 918
Всего при подписании US$ 1 836

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.