Квартира с балконом-террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Entre Rios 1400, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 740 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 824 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 944, включая возвращаемый залог US$ 740.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 740: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 252 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 143 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом US$ 675 · −US$ 66/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Vicente López US$ 707 · −US$ 40/мес Кондиционер Ваш кандидат: #22

Departamento en Alquiler en Olivos Vias/Maipu, Olivos US$ 740

Смотреть все 135 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 135 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Трёхкомнатная квартира в Оливос, напротив Banco Nación и в нескольких минутах от Avenida Maipú. Две спальни с встроенными шкафами, полноценная ванная и полностью оборудованная кухня с мебелью. Паркетные полы, балкон-терраса со стороны фасада, есть обогреватель и кондиционер холод/тепло.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с ориентацией на фасад, выходом на балкон-террасу, оборудованной кухней и двумя спальнями со шкафами.

Напротив Banco Nación и рядом с Avenida Maipú.
Две спальни с встроенными шкафами и полноценная ванная.
Кухня с мебелью и паркетные полы.
Балкон-терраса со стороны фасада, кондиционер холод/тепло (и обогреватель).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

536 объявлений · медиана US$ 835 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 359

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 161 · диапазон US$ 1 694-US$ 2 818 · US$ 898 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Blossom 15 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Sandra Selma 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Gloire 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Life Food 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 740/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 359/месяц · 536 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 740
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 916
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 120
Меблировка, распределена на весь срок US$ 207
Промежуточный итог US$ 327
Расчётный итог в месяц US$ 1 242

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 740
Залоговый депозит US$ 740
Гарантия/кауцион US$ 1 464
Всего при подписании US$ 2 944

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.