3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Almagro · Don Bosco 3500, Buenos Aires, Argentina, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 000, который вам вернут.
Просят US$ 1 000: на 11% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 900, 71 объявлений).
Для вашего профиля это #24 из 43 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 96 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная трёхкомнатная квартира с балконом в Almagro US$ 900 · −US$ 100/мес Тихая улица

Апартаменты с 2 спальнями в Almagro US$ 900 · −US$ 100/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #24 Reservado // Departamento De 3 Ambientes, Alquiler Temporal, Balcon Y Lavadero, Almagro US$ 1 000

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая квартира на 3 комнаты с балконом и зоной для стирки, рассчитана на 4 человека. Есть ванная комната с ванной и полностью оборудованная кухня (холодильник с морозилкой, микроволновка и газовая духовка). Кондиционер установлен в гостиной, в спальнях — вентиляторы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда: цена включает всё, а коммунальные услуги имеют лимиты, при этом квартира полностью укомплектована для проживания.

Гостиная-столовая с обеденным столом на 4 и диваном на 3 места
Спальни с односпальными кроватями и шкафами
Полностью оборудованная кухня и зона для стирки
Полная ванная комната с ванной
Кондиционер в гостиной и вентиляторы в спальнях

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

313 объявлений · медиана US$ 721 аренды · диапазон US$ 590-US$ 918

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 252-US$ 2 407 · US$ 624 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Loria Метро 3 мин пешком
Rivadavia y Billinghurst Автобус 3 мин пешком
Lan Супермаркет 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Don Ignacio Ресторан 3 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

Almagro · US$ 590-US$ 918/месяц · 313 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 000
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 82
Всего в месяц US$ 1 082

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства собственника US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.