С мебелью 2 комнаты, с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Juncal 4500 - 4800, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 787 плюс US$ 197 сборов здания: US$ 984 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 574, включая возвращаемый залог US$ 787.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 787: на 13% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1198 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 159 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 589 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · −US$ 167/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Palermo Soho US$ 650 · −US$ 137/мес Размер ванной Ваш кандидат: #351 Alquiler 2 Ambientes Totalmente Equipado Zona Palermo Embajada Eeuu, Rosedal, Clinica Trinidad US$ 787

Смотреть все 552 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 552 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная квартира на 2 комнаты в районе U.S. Embassy / Rosedal / Clínica Trinidad. На 1-м этаже, восточная ориентация; в доме есть бассейн, тренажерный зал, лифт и круглосуточная охрана. Экспенсы указаны $300.000 и включают AYSA.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны аренда на 2–3 года, меблировка и удобства в здании.

Меблирована и оборудована: сплит-кондиционер, обогреватель, кровать и холодильник (также микроволновая печь).
Удобства дома: бассейн, тренажерный зал, лифт и охрана 24/7.
Экспенсы: $300.000 (включают AYSA).
Питомцы не допускаются, парковки нет (0).

Минусы

Требования к гаранту и срок договора могут ограничивать доступность.

Исключительные требования: гарантия собственника и справки о доходах.
Срок аренды: 2 или 3 года.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 574 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

My Place Кафе 2 мин пешком
Parrilla La Amistad Ресторан 2 мин пешком
Oro y Beruti Автобус 3 мин пешком
Palermo Метро 5 мин пешком
Pacifico Метробус 7 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 7 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 7 мин пешком
SportClub Спортзал 8 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 10 мин пешком

≈ US$ 787/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 787
Сборы здания US$ 197
Всего в месяц US$ 984

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 787
Залоговый депозит US$ 787
Всего при подписании US$ 1 574

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.