2 спальни с балконом, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Liniers · Fonrouge 100, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 615 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 744 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 230, включая возвращаемый залог US$ 615.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 615: на 6% выше медианы сегмента в Liniers (US$ 586, 46 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Liniers US$ 628 · +US$ 13/мес Тихая улица

PH с большой террасой на север US$ 550 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 615

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Liniers · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 615, Сборы здания US$ 129, Расчётные коммунальные US$ 73, Расчётный итог в месяц US$ 1 026. Залоговый депозит: US$ 615. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Supermercado 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Crossfit 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Lisandro Кафе 8 мин пешком
Parador 40 4 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
Plan Chevrolet Аптека 9 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 615/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 523-US$ 637/месяц · 73 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 615
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 817
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Расчётный итог в месяц US$ 1 026

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 615
Залоговый депозит US$ 615
Всего при подписании US$ 1 230

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.