Жилье: Студия, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Coghlan · Pasaje Valderrama

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 032: первый месяц плюс залог US$ 516, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 516: на 13% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 458, 45 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$720 000 до AR$790 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Monoamb Divisible con Patio Sin Expensas US$ 516

Alquiler Mono Frente Pirovano A/prof Coch Opcional US$ 458 · −US$ 58/мес Кондиционер

Новая квартира-студия для аренды в Coghlan US$ 405 · −US$ 111/мес Размер ванной

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Coghlan · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 516, Всего в месяц US$ 679. Залоговый депозит: US$ 516. Удобства: Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · Студия · Июл 2026

116 объявлений · медиана US$ 474 аренды · диапазон US$ 447-US$ 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 758 · диапазон US$ 655-US$ 931 · US$ 79 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Olazábal Автобус 1 мин пешком
Doctor Ahorro Аптека 1 мин пешком
Fortia Gym Belgrano Спортзал 1 мин пешком
Olazabal Метробус 2 мин пешком
Jia Yuang Супермаркет 2 мин пешком
Lattentate Кафе 2 мин пешком
Burgio Ресторан 2 мин пешком
Juramento Метро 6 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 516/месяц(AR$ 790 000)

Coghlan · US$ 447-US$ 625/месяц · 116 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 516
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 679

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 516
Залоговый депозит US$ 516
Всего при подписании US$ 1 032

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ~18 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.