Меблированная трёхкомнатная квартира в Villa Crespo

Меблированная трёхкомнатная квартира в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Lerma 400, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700: первый месяц плюс залог US$ 900, который вам вернут.
Просят US$ 900: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 900, 57 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 39 сопоставимых в Villa Crespo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 116 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 700 · +15 мин/день · −US$ 200/мес Тихая улица

Departamento Amueblado De 2 Dormitorios - Villa Crespo US$ 894 · +12 мин/день · −US$ 6/мес Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 900

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира из 3 комнат площадью 2 спальни в Villa Crespo, 1-й этаж по лестнице, окна на улицу. Квартира с меблировкой и перекрёстной вентиляцией, недавно окрашена. В гостиной-столовой большие окна на улицу, телевизор и кондиционер (холод/тепло). Отдельная кухня с газовой плитой с духовкой, вытяжкой, холодильником и микроволновой печью, также указаны кофеварка, электрочайник и тостер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

243 объявления · медиана US$ 795 аренды · диапазон US$ 629–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 054 · диапазон US$ 1 489–US$ 2 898 · US$ 790 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Revolver Кафе 1 мин пешком
Scalabrini Ortiz y Córdoba Автобус 3 мин пешком
El Cafi de Hugo Ресторан 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Gimnasio Спортзал 4 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 11 мин пешком
Aguirre Метробус 14 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 190 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 629–US$ 1 000/месяц · 243 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 190
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 74
Всего в месяц US$ 1 264

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.