Жилье: 1 спальня, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Esteban Echeverría · Lavalle 657

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 393 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 439 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 20% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 492, 223 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 81 сопоставимых в Esteban Echeverría.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 328 · −US$ 65/мес Кондиционер

Квартира 2 комнаты с патио US$ 341 · −US$ 52/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5 Departamento 2 Ambientes a Estrenar - Alquiler Monte Grande US$ 393

Смотреть все 81 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 81 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Esteban Echeverría · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 395, Сборы здания US$ 46, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 671. Залоговый депозит: US$ 395. Удобства: Отопление, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · 1 спальня · Июл 2026

450 объявлений · медиана US$ 541 аренды · диапазон US$ 371-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 813 · диапазон US$ 556-US$ 1 012 · US$ 144 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Santamarina y Dorrego Автобус 5 мин пешком
Uno Супермаркет 5 мин пешком
Lo de Yerard Ресторан 5 мин пешком
Boggian Аптека 6 мин пешком
Plaza Mitre Площадь 8 мин пешком
Full Кафе 8 мин пешком
Tuluka Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 371-US$ 700/месяц · 450 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 508
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 671

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 992. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.