Квартира с 4 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Palermo · Av. Santa Fe 4900, C1425 BHX, Buenos Aires, Argentina

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 16 мин/день, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 200: первый месяц плюс залог US$ 2 400, который вам вернут.
Просят US$ 2 400: на 31% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 3 500, 39 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 9 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 16 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 4 спальнями в Palermo US$ 2 300 · −16 мин/день · −US$ 100/мес Отдельный кабинет

La Dolfina Polo View - 5 Amb. 2,5 Baños / Las Cañitas US$ 2 200 · +13 мин/день · −US$ 200/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #4 Palermo - Av Santa Fe 4900 - Sensacional 5 Amb C/cochera y Amenities! US$ 2 400

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Palermo с 4 спальнями (3 спальни и кабинет или 4-я спальня), 2 ванными комнатами и спальной с ванной в suite. Площадь и этаж не указаны; окна на Av. Santa Fe и во внутренний двор, есть балкон. В планировке: гостиная-столовая, кухня, столовая, прачечная; предусмотрены зона гриля/барбекю на балконе. Отделка: плавающий пол в помещениях, сетка защиты на всех проёмах и на балконе. Отопление и кондиционирование: водяные радиаторы от индивидуального котла и 3 кондиционера. Оснащение включает

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 4 спальни · Июл 2026

172 объявления · медиана US$ 3 100 аренды · диапазон US$ 2 500–US$ 4 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 8 677 · диапазон US$ 5 077–US$ 13 821 · US$ 5 621 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Humboldt Автобус 1 мин пешком
Martinez Кафе 1 мин пешком
Plazoleta Falucho Площадь 2 мин пешком
Autoservicio Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Big Pizza Ресторан 2 мин пешком
Palermo Метро 4 мин пешком
Pacifico Метробус 4 мин пешком
Fiter Спортзал 4 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 2 500–US$ 4 900/месяц · 172 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 400
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 159
Промежуточный итог US$ 2 859
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 197
Всего в месяц US$ 3 056

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Комиссия агентства собственника US$ 2 400
Всего при подписании US$ 7 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.