1 спальня, длинный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · Avenida Pedro Goyena 1700

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 115% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 842: первый месяц плюс залог US$ 921, который вам вернут.
Просят US$ 921: на 115% выше медианы сегмента в Flores (US$ 428, 273 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

8 этаж, боковая планировка и балкон US$ 855 · −US$ 66/мес

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 700 · −US$ 221/мес Ваш кандидат: #4 Excelente Departamento en Edificio Premium con Amenities de Primer Nivel US$ 921

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней и длинным боковым балконом, с отдельной полностью оборудованной кухней. Есть кондиционер и отопление с лучистым полом. В здании предусмотрены удобства: подогреваемый бассейн, сауна, тренажерный зал, SUM и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира боковая и очень светлая: гостиная-столовая выходит на балкон, а спальня подходит для вместительного гардероба и зоны для рабочего места/чтения.

Длинный боковой балкон с частичным видом на Pedro Goyena и Juan B. Alberdi
Отдельная оборудованная кухня и зона для стирки
Кондиционер и лучистое напольное отопление
Удобства здания: круглосуточная охрана, подогреваемый бассейн, сауна, спортзал, SUM, гриль-зона и laundry
Расположение в Кабаллито, рядом с Av. Pedro Goyena и Av. Rivadavia; несколько кварталов до Subte линии A

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avenida Alberdi Автобус 1 мин пешком
Aconcagua Аптека 2 мин пешком
Coto Супермаркет 3 мин пешком
The Coffee Store Кафе 4 мин пешком
RI & K Pizza Ресторан 4 мин пешком
Carabobo Метро 7 мин пешком
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Площадь 8 мин пешком
American Sport Спортзал 10 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 12 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 12 мин пешком

≈ US$ 921/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 130 Расчётные сборы здания/месяц

Flores · US$ 395-US$ 526/месяц · 518 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 921
Расчётные сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 145
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 308

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 921
Залоговый депозит US$ 921
Всего при подписании US$ 1 842

Меблировка: ≈ US$ 1 758 плюс ~19 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.