4 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Floresta · Yerbal 3924

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 615 плюс US$ 142 сборов здания: US$ 757 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 447, включая возвращаемый залог US$ 615.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 2 дня назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Фронтальный балкон US$ 550 · −US$ 65/мес

Дом 4 комнаты, двор и терраса US$ 518 · −US$ 92/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Alquiler Floresta Departamento 4 Amb con Cochera a Nuevo US$ 615

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с видом на улицу в Флоресте: все комнаты выходят наружу и открываются панорамные виды. В ней 3 спальни со встроенными шкафами, просторная гостиная и кухня-столовая, а также отдельная прачечная. Включена фиксированная парковка, в доме есть laundry.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирована на фасад: кухня-столовая и отдельная прачечная дополняются полной ванной и туалетом.

Все комнаты внешние, с панорамными видами на фасад.
3 спальни со встроенными шкафами, плюс просторная гостиная и кухня-столовая.
Отдельная прачечная, полная ванная и туалет.
Включена фиксированная парковка и есть laundry в здании.

Минусы

Некоторые удобства (например, кондиционер или стиральная техника) не указаны в объявлении и их стоит уточнить при просмотре.

Кондиционер и отопление не указаны в объявлении.
Стиральная и сушильная машины не упомянуты.
Наличие балкона не указано в тексте.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Floresta · 3 спальни · Июл 2026

21 объявление · медиана US$ 817 аренды · диапазон US$ 778-US$ 915

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 199 · диапазон US$ 1 114-US$ 1 384 · US$ 10 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

El Cruce 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Casa Bogotá 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Chivilcoy Метробус 12 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 13 мин пешком
San Pedrito Метро A 15 мин пешком

≈ US$ 615/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 778-US$ 915/месяц · 21 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 615
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 832
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 100
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 357
Расчётный итог в месяц US$ 1 189

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 615
Залоговый депозит US$ 615
Гарантия/кауцион US$ 1 217
Всего при подписании US$ 2 447

Меблировка: ≈ US$ 2 915 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.