Квартира с 2 спальнями в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 2 ванных · Caballito · Av. Acoyte 729, C1405BGF Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 37% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 37% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 950, 58 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 16 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 1 000 · −US$ 300/мес Размер ванной

Двухкомнатная квартира с мебелью в Caballito US$ 1 300 Размер ванной Ваш кандидат: #9 Consultar Disponibilidad, Agosto 2026/// Departamento De 3 Ambientes Con Amenities, Alquiler Temporal, Caballito US$ 1 300

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с тремя комнатами площадью и составом по источнику, в Caballito, с окнами на улицу и балконом с видом во двор здания. На 2 ванных комнаты. Кухня с бытовой техникой; есть помещение для стирки (lavadero). В здании предусмотрены бассейн, зона гриля с фогонеро, общая гостиная с остеклением и видом на бассейн, а также S.U.M.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Díaz Vélez Автобус 1 мин пешком
Mi Parrilla Ресторан 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Plazoleta Héctor Greslebin Площадь 6 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 9 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 9 мин пешком
Acoyte Метро 13 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 607-US$ 950/месяц · 469 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 601
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 107
Всего в месяц US$ 1 708

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства собственника US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.