Реколета после ремонта с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Vicente Lopez Al 1700, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 69% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 359 плюс US$ 256 сборов здания: US$ 1 615 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 948, включая возвращаемый залог US$ 1 359.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 359: на 69% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 800, 267 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 204 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Recoleta US$ 1 036 · −US$ 319/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и парковкой, Recoleta US$ 1 200 · −US$ 155/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Departamento Francés En Alquiler En Recoleta De 4 Ambientes Reciclado US$ 1 359

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная квартира в Реколете, 1-й этаж с видом на улицу, в доме с лифтом. Гостиная с интегрированной полностью электрической кухней, гостевой туалет и две спальни с окнами на французский балкон и двойным остеклением. Есть кабинет/TV room, прачечная и кондиционер холод-тепло.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет зону отдыха с кухней и две спальни, выходящие на фасад, с двойным остеклением и кондиционером, плюс отдельная прачечная внутри квартиры.

Интегрированная кухня в гостиной, полностью электрическая.
Две спальни выходят на фасад, окна на французский балкон и двойное остекление.
Кабинет/TV room и прачечная внутри квартиры.
Минимальный срок аренды 2 года с квартальной индексацией по IPC; нет домашних животных и нельзя под профессиональную деятельность.

Минусы

Некоторые правила использования и отсутствие парковки могут быть важны при выборе.

Нет домашних животных.
Не подходит для профессионального использования.
Парковки нет (0).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

944 объявления · медиана US$ 1 093 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 388 · диапазон US$ 1 825-US$ 3 353 · US$ 430 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nataria Portuguesa 73 кафе в 10 мин 1 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Sirop-Folie 69 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 22 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 7 мин пешком
Rockcycle 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Las Heras Метро H 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 1 359/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 256 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 772-US$ 1 500/месяц · 944 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 359
Сборы здания US$ 256
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 722
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 135
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 242
Расчётный итог в месяц US$ 1 964

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 359
Залоговый депозит US$ 1 359
Гарантия/кауцион US$ 3 230
Всего при подписании US$ 5 948

Меблировка: ≈ US$ 2 353 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.