2 комнаты, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Isidro · Maipu 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 405 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 503 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 810, включая возвращаемый залог US$ 405.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 405: на 23% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 523, 98 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на север US$ 392 · −US$ 13/мес Кондиционер

Квартира с 1 спальней в центре San Isidro US$ 359 · −US$ 46/мес Размер ванной Ваш кандидат: #19

Departamento en Alquiler en San Isidro Centro, San Isidro US$ 405

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Сан-Исидро Центро, на 2-м этаже по лестнице. Есть просторная гостиная-столовая, интегрированная кухня, спальня со шкафом и полноценная ванная комната. Включает открытую парковку, балкон и очень хорошее естественное освещение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана планировка 2 комнаты с интегрированной кухней и спальней со шкафом, рядом со станцией и Av. Centenario.

2-й этаж по лестнице, очень хорошее освещение
Гостиная-столовая с интегрированной кухней и шкаф в спальне
Полноценная ванная с ванной
Открытая парковка и балкон

Минусы

Некоторые детали (бытовая техника и отопление/охлаждение) не указаны в тексте и требуют проверки на месте.

В фото не видно холодильника и духовки.
В тексте не упоминаются кондиционер или отопление.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

255 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 523-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 731 · диапазон US$ 1 302-US$ 2 721 · US$ 1 082 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Sabores de la China 35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Fabris 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Body Builders 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Espresso Costa 25 кафе в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 405/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 523-US$ 948/месяц · 255 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 405
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 567
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 650

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 405
Залоговый депозит US$ 405
Всего при подписании US$ 810

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.