Квартира с 1 спальней в Palermo с балконом в Promenade

Квартира с 1 спальней в Palermo с балконом в Promenade

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 233% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000, включая возвращаемый залог US$ 3 000 и наш гонорар US$ 3 000, который платится только при подписании.
Просят US$ 3 000: на 233% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1216 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 143 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 594 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом US$ 2 300 · −US$ 700/мес Тихая улица

Дуплекс с террасой в Палермо Сохо US$ 2 250 · −US$ 750/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29

1 спальня · Palermo US$ 3 000

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 ambientes в Palermo, 60 m², с 1 спальней (в спальне собственная ванная комната и гардеробная). Пространство гостиная-столовая объединено с кухней, есть зона для стирки (lavadero) и гостевой туалет, предусмотрен балкон с окнами на реку. Включены уборка и еженедельная замена постельного белья, есть Wi‑Fi, охрана 24 часа и собственный сервис. В здании предусмотрены GYM, бассейн, теннисный корт, сауна, SUM и внешний SUM во внутреннем дворе с растениями, а также (по описанию) обустройство

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Accademia della Pizza 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
La Tolva 55 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Nec 27 аптек в 10 мин 3 мин пешком
20 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Bulnes Метро D 5 мин пешком
Urban Six 13 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 14 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 3 246
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 3 493

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Расчётная комиссия агентства US$ 3 000
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 3 000
Всего при подписании US$ 12 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.