Квартира с двумя балконами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · French 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 810, включая возвращаемый залог US$ 455.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 455: на 7% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 487, 464 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 233 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Внутренняя квартира в Реколете US$ 390 · −US$ 65/мес Тихая улица

Светлая 2-комнатная с балконом US$ 422 · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 455

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя помещениями и двумя балконами: один из гостиной, второй из спальни. Отдельная газовая кухня и полноценная ванная с ванной. В здании есть постоянный смотритель и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В квартире отдельная кухня с зоной для стирки и полноценная ванная с ванной, а также два балкона для света и проветривания.

Два балкона: из гостиной и из спальни
Отдельная газовая кухня с зоной для стирки
Полноценная ванная с ванной
Индивидуальная подача воды и индивидуальный сплит-кондиционер

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 521 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 487-US$ 840

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 456 · диапазон US$ 1 141-US$ 1 909 · US$ 552 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Shanghai Ting's 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 30 аптек в 10 мин 3 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Fea 76 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 7 мин пешком
Agüero Метро D 8 мин пешком
Art Dance Studio 7 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 10 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 455/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 122 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 487-US$ 840/месяц · 1 521 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 455
Расчётные сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 667
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 903

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 455
Залоговый депозит US$ 455
Гарантия/кауцион US$ 900
Всего при подписании US$ 1 810

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.