4 этаж, вид во двор, терраса и amenities

4 этаж, вид во двор, терраса и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Av. Cabildo al 3546. Edificio Iconnect. 72 m2. Amenities. Cochera! A ESTRENAR!

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 124% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 200: первый месяц плюс залог US$ 1 100, который вам вернут.
Просят US$ 1 100: на 124% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 492, 142 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 16 сопоставимых в Núñez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monomabiente en Nuñez en Alquiler US$ 890 · −US$ 210/мес Кондиционер

Departamento Monoambiente en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires US$ 850 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1 100

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новое жилье в Нуэве, 4-й этаж, окна во двор, открытая планировка с возможностью зонирования. Отдельная электрическая кухня и ванная с душем, сплит-кондиционер (холод/тепло) и напольное покрытие из керамогранита. В здании есть терраса с грилем, бассейн и солярий, сауна, прачечная, тренажерный зал, коворкинг и круглосуточная охрана с консьержем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это открытая планировка с отдельной электрической кухней и душевой ванной в доме с большим набором удобств и охраной 24/7.

4-й этаж, окна во двор; open-plan с возможностью разделения
Отдельная электрическая кухня и ванная с душем; сплит AC (холод/тепло)
Керамогранит
Удобства: терраса с грилем, бассейн и солярий, сауна, прачечная, тренажерный зал, коворкинг
Круглосуточная охрана с консьержем; парковка

Минусы

Так как планировка открытая, зонирование может потребовать перегородок.

Точные размеры не указаны; приведены ориентировочные

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Juana Azurduy Метробус 1 мин пешком
Núñez y Cabildo Автобус 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
DNC Fit Спортзал 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
La Unión Ресторан 3 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 10 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 194 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 452-US$ 655/месяц · 332 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 393
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 556

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Всего при подписании US$ 2 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.