Жилье: 2 спальни, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Merlo · Larrea 166

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 25 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 464: на уровне медианы сегмента в Merlo (US$ 463, 115 объявлений).
Для вашего профиля это #45 из 77 сопоставимых в Merlo.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 25 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Merlo Sur US$ 417 · −25 мин/день · −US$ 47/мес

Квартира-студия в верхнем этаже в Buenos Aires US$ 364 · −23 мин/день · −US$ 100/мес

Departamento en Alquiler en Merlo Sur, Merlo US$ 417 · −26 мин/день · −US$ 47/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler En Paso Del Rey Sur US$ 397 · −14 мин/день · −US$ 67/мес Ваш кандидат: #45 Alquiler de Casa en Planta Alta (Merlo Norte) US$ 464

Смотреть все 77 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 77 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Merlo · 110 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 464, Сборы здания US$ 242, Расчётные коммунальные US$ 82, Всего в месяц US$ 894. Залоговый депозит: US$ 464. Удобства: Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Merlo Автобус 3 мин пешком
Familia Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Vantage Merlo Аптека 3 мин пешком
Raices Кафе 3 мин пешком
Piú Ресторан 3 мин пешком
Plaza La Carbonera Площадь 5 мин пешком
Espacio Freetime Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 242 Расчётные сборы здания/месяц

Merlo · US$ 397–US$ 563/месяц · 167 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Расчётные сборы здания US$ 242
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 788
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 894

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.