Жилье: 2 спальни, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Coghlan · Manuel Ugarte 3600 - 3900, Coghlan, Capital Federal

Обновлено в субботу

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 19 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
Просят US$ 728: на 8% ниже медианы сегмента в Coghlan (US$ 795, 20 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 12 сопоставимых в Coghlan.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 19 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ph Al Frente Sin Expensas, Entrada Individual Nuñez US$ 659 · −19 мин/день · −US$ 69/мес Quiet location

3 комнаты, балкон и бассейн US$ 629 · −32 мин/день · −US$ 99/мес A/C

Квартира 1 спальня с балконом US$ 662 · −28 мин/день · −US$ 66/мес A/C

18 этаж, вид на реку US$ 795 · −41 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location Ваш кандидат: #9 Alquiler 3 Ambientes En Coghlan | Caba US$ 728

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Coghlan · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 728, Сборы здания US$ 126, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 1 032. Залоговый депозит: US$ 728. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 49 · медиана US$ 1 000 итого · диапазон US$ 728–US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 432 · диапазон US$ 1 194–US$ 1 709 · US$ 400 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Ugarte y Naón Автобус 1 мин пешком
Coghlan Аптека 1 мин пешком
Super Demy Супермаркет 2 мин пешком
Rómulo Кафе 2 мин пешком
Restaurante Vicente Ресторан 2 мин пешком
Gimnasio Спортзал 3 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 19 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 20 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 728–US$ 1 200/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 925
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 032

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.