2 спальни, балкон и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Recoleta · Junín 1150

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 179% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 700, включая возвращаемый залог US$ 3 900.
Просят US$ 3 900: на 179% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 282 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 226 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Видовой этаж и парковка US$ 3 000 · −US$ 900/мес Тихая улица

Временная аренда квартиры с 2 спальнями и парковочным местом в Recoleta US$ 3 000 · −US$ 900/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Junin 1100, 3º Amb - Muy Luminoso - Categoria - Recoleta, Caba US$ 3 900

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира с 2 спальнями и 2 ванными в районе Реколета. Есть балкон, кондиционер, отопление и Wi‑Fi, а кухня оборудована микроволновой печью. В здании предусмотрены лифт, laundry, SUM и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда с мебелью в Реколете: 65 м² общей площади, гостиная-столовая и рабочее место.

2 спальни (одна с ванной в suite) и 2 полноценных санузла
Балкон, кондиционер и отопление
Оборудованная кухня с микроволновкой и Wi‑Fi
Удобства дома: лифт, laundry, SUM и бассейн

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Coto 20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 33 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tea Connection 84 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pertutti 61 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 4 мин пешком
Figurella 12 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 8 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 20 мин пешком

US$ 3 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 783-US$ 1 600/месяц · 952 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 900
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 4 160
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 321
Расчётный итог в месяц US$ 4 480

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 900
Залоговый депозит US$ 3 900
Расчётная комиссия агентства US$ 3 900
Всего при подписании US$ 11 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.