Полуэтажная квартира-студия в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Retiro · Av. Alvear al 1500

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 54 мин/день, на 169% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 3 500: на 169% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 300, 103 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 19 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 54 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Шторы блэкаут	+2 мин/день
Размер ванной	+2 мин/день
Матрас известного бренда	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 2 спальнями в Retiro, 25-й этаж Edificio Kavanagh US$ 3 000 · −54 мин/день · −US$ 500/мес Quiet location

Departamentos Alquiler Retiro US$ 3 300 · −58 мин/день · −US$ 200/мес Private office

Меблированная квартира с 2 спальнями в Retiro US$ 2 900 · +5 мин/день · −US$ 600/мес Bathroom size Ваш кандидат: #16 Disponibilidad 01/08/2026 US$ 3 500

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полуэтажная квартира-студия в Recoleta, окна на улицу, 1-й этаж. Балкон французского типа при гостиной спереди. Полностью меблирована; обустроена и оборудована мебелью и аудиовизуальной техникой. Дом в стиле señориаль около 60–70 лет, с главным и служебным лифтом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Clarisimo Café Кафе 1 мин пешком
Rodríguez Peña y Quintana Автобус 4 мин пешком
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 4 мин пешком
Alma Ресторан 4 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Retiro (E) Метро 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 14 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

Retiro · US$ 850–US$ 1 656/месяц · 322 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 3 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего в месяц US$ 4 200

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Комиссия агентства собственника US$ 8 517
Всего при подписании US$ 15 517

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.