Кабальито, кухня на 4 конфорки

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · YERBAL Al 1000, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 380 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 459 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 760: первый месяц плюс залог US$ 380, который вам вернут.
Просят US$ 380: на 17% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 459, 495 объявлений).
Для вашего профиля это #138 из 278 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 74 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 241 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 361 · −US$ 19/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 361 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #138 Departamento En Alquiler En Caballito US$ 380

Смотреть все 278 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 278 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Кабальито (Yerbal 1000) с лифтом. Кухня оборудована 4 конфорками, в спальне есть шкаф. Домашние животные не допускаются, парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с 1 спальней, оборудованной кухней и ванной комнатой, расположенная в Кабальито и доступная через лифт.

Кухня с 4 конфорками и верхними/нижними шкафами.
Спальня с гардеробом.
Ванная с душем (без ванны).
В здании есть лифт.

Минусы

Часть удобств не указана в объявлении и не видна на фото.

Нет парковки.
Животные не допускаются.
Не видно стиральной/сушильной машины и посудомоечной машины.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

992 объявления · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 413-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 116 · диапазон US$ 912-US$ 1 470 · US$ 432 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Primera Junta Автобус 3 мин пешком
Eneldo Супермаркет 3 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 3 мин пешком
SJ Аптека 4 мин пешком
Primera Junta Метро 5 мин пешком
Havanna Кафе 5 мин пешком
Rusticana Ресторан 5 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 12 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 413-US$ 590/месяц · 992 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 521
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 684

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Всего при подписании US$ 760

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.