Меблированная квартира с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Vicente López · Avenida Maipú 1900, 6°c, Olivos, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 49% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 514 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 630 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 047, включая возвращаемый залог US$ 514.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 514: на 49% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 000, 72 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 78 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Vicente López US$ 399 · −US$ 115/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем и балконом, Vicente López US$ 476 · −US$ 38/мес Тихая улица Ваш кандидат: #129

Departamento - Olivos-maipu/uzal US$ 514

Смотреть все 209 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 209 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированная квартира на Авенида Маипу с ориентацией на восток и балконом. В ней есть гостиная-столовая, кухня с нижними и верхними шкафами, полноценная ванная и одна спальня. Комфорт обеспечивают сплит (холод/тепло), потолочные вентиляторы и центральное отопление, а в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная квартира с кухонным оборудованием и несколькими решениями для микроклимата, а также с балконом и лифтом в здании.

Меблирована: мебель и бытовая техника включены.
Гостиная-столовая с выходом на балкон; кухня с нижними и верхними шкафами.
Сплит холод/тепло, потолочные вентиляторы и центральное отопление.
Одна спальня с двуспальной кроватью; полноценная ванная; обеденный стол на 4.
Лифт в здании; нет парковки и нельзя с животными.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

650 объявлений · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 149-US$ 2 154 · US$ 752 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Demy 11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Ringo 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Vantage 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Paseo de la República Площадь 6 мин пешком
Physical Reach 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 514/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 650 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 514
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 722
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 806

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 514
Залоговый депозит US$ 514
Гарантия/кауцион US$ 1 019
Всего при подписании US$ 2 047

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.