Жилье: Студия, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Esteban Echeverría · Álvarez De Toledo 4876, Canning, Canning, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 132 мин/день, на 44% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 258: на 44% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 464, 77 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #17 из 18 сопоставимых в Esteban Echeverría.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 132 мин/день: около 67 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento 2 Ambientes Monte Grande US$ 232 · −132 мин/день · −US$ 26/мес A/C

Студия в Монте-Гранде US$ 285 · −135 мин/день · +US$ 27/мес Quiet location

Светлая студия в Монте-Гранде US$ 265 · −125 мин/день · +US$ 7/мес

Departamento Monoambiente en Alquiler Monte Grande US$ 278 · −124 мин/день · +US$ 20/мес Quiet location Ваш кандидат: #17 Amplio Luminoso Monoambiente (ap/prof) Esquina (canning) US$ 258

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Esteban Echeverría · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 258, Сборы здания US$ 55, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 565. Залоговый депозит: US$ 258. Удобства: Кондиционер, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · Студия · Июл 2026

объявлений: 99 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 298–US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 637 · диапазон US$ 463–US$ 825 · US$ 72 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Punto de Salud Аптека 2 мин пешком
El Satisfecho Супермаркет 3 мин пешком
Casa de Carnes Ресторан 4 мин пешком
Starbucks Кафе 8 мин пешком
Plaza La Esperanza Площадь 13 мин пешком

≈ US$ 258/месяц(AR$ 390 000)

+ US$ 55 Сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 298–US$ 583/месяц · 104 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 258
Сборы здания US$ 55
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 402
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 565

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 258
Залоговый депозит US$ 258
Всего при подписании US$ 516

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.