Жилье: 1 спальня, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Puerto Madero · Juana Manso al 1800

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 2 200: на 10% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 000, 509 объявлений).
Для вашего профиля это #58 из 243 сопоставимых в Puerto Madero.
Медиана для похожих объявлений: 54 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью двухкомнатная квартира в Puerto Madero US$ 1 800 · +18 мин/день · −US$ 400/мес Quiet location

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Puerto Madero в Zencity с видом на площадь US$ 1 800 · +2 мин/день · −US$ 400/мес Bathroom size

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом и парковочным местом в Puerto Madero US$ 1 800 · −14 мин/день · −US$ 400/мес Bathroom size

71 м², балкон, suite US$ 1 700 · +16 мин/день · −US$ 500/мес Quiet location Ваш кандидат: #58 Departamento The Link Tower | 3 Ambientes US$ 2 200

Смотреть все 243 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 243 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Puerto Madero · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 200, Расчётные коммунальные US$ 100, Всего в месяц US$ 2 740. Залоговый депозит: US$ 2 200. Удобства: WiFi, Кондиционер, Стиральная машина, Спортзал, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,077 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 300–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 071 · диапазон US$ 2 471–US$ 4 194 · US$ 331 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Actron Farmacia Аптека 7 мин пешком
Placere Ресторан 7 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 7 мин пешком
Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Автобус 8 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 8 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 9 мин пешком
Av. Independencia Метробус 13 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 14 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 1 300–US$ 2 500/месяц · 966 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 2 300
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 440
Всего в месяц US$ 2 740

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Комиссия агентства собственника US$ 5 353
Всего при подписании US$ 9 753

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.