2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Patricios · Inclán 2531

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 15% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 15% выше медианы сегмента в Parque Patricios (US$ 426, 36 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 30 сопоставимых в Parque Patricios.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Depto 2 Amb US$ 459 · −US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal US$ 393 · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Alquiler 2 Amb C/balcón en Parque Patricios US$ 492

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в районе Parque Patricios (2 комнаты) с боковой планировкой и балконом. Есть 1 спальня, 1 полноценная ванная, гостиная-столовая и интегрированная кухня. Включены кондиционер, подключение под стиральную машину и лифт в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с интегрированной кухней и выходом на балкон из гостиной-столовой, в доме с лифтом.

1 спальня и 1 полноценная ванная.
Гостиная-столовая с интегрированной кухней и балконом.
Кондиционер и подключение под стиральную машину.
В здании есть лифт.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Patricios · 1 спальня · Июл 2026

63 объявления · медиана US$ 452 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 028 · диапазон US$ 785-US$ 1 343 · US$ 169 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Inclán-Mezquita Al Ahmad Метро 2 мин пешком
Jujuy Метробус 2 мин пешком
El Rey Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Аптека 3 мин пешком
Snackbar Кафе 4 мин пешком
Don Alberti Ресторан 4 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 8 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Парк 8 мин пешком
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Площадь 8 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 393-US$ 525/месяц · 63 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 697
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 859

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.