Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Saavedra · Arias al 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 41% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 782 плюс US$ 163 сборов здания: US$ 945 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 564, включая возвращаемый залог US$ 782.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 782: на 41% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 556, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и балконом, Saavedra US$ 651 · −US$ 131/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Saavedra US$ 684 · −US$ 98/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Departamento Alquiler 2 Ambientes Nuñez Estrenar US$ 782

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Нуэве, в новом состоянии, с очень светлой гостиной-столовой и выходом на протяженный балкон с панорамным видом. Встроенная полностью электрическая кухня и спальня с большим шкафом и прямым выходом на балкон. В здании есть бассейн, тренажерный зал, SUM и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новое жилье с объединенными зонами, хорошим дневным светом и протяженным балконом, с кондиционированием холод/тепло в каждом помещении и центральной подачей горячей воды.

Очень светлая гостиная-столовая с выходом на протяженный балкон и панорамным видом.
Интегрированная современная кухня с полностью электрическим оборудованием.
Спальня с большим шкафом и прямым выходом на балкон.
Полная ванная комната с отделкой высокого качества.
В здании: бассейн, тренажерный зал, SUM и зона laundry.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 1 спальня · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 490-US$ 705

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 262 · диапазон US$ 947-US$ 1 686 · US$ 62 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta África Площадь 2 мин пешком
Kopi Cafe 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Deheza Метробус 3 мин пешком
Prosperidad 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
San Juan 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Sauces 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Funes Boxing Club 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком

≈ US$ 782/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 490-US$ 705/месяц · 177 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 782
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 037
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 200

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 782
Залоговый депозит US$ 782
Всего при подписании US$ 1 564

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.