Жилье: 1 спальня, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Av. Córdoba 3000 - 3300, Recoleta, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 68 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 397: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 397, 242 объявлений).
Для вашего профиля это #178 из 198 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 122 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 113 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 68 мин/день: около 34 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом и сплитом US$ 450 · −68 мин/день · +US$ 53/мес A/C

2 комнаты боковой с террасой US$ 318 · −59 мин/день · −US$ 79/мес A/C

2 комнаты 4 этаж север US$ 430 · −64 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −59 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #178 Ubicación Fenomenal, Hiper Luminoso US$ 397

Смотреть все 198 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 198 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Balvanera · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 397, Сборы здания US$ 119, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 744. Залоговый депозит: US$ 397. Удобства: Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,312 · медиана US$ 450 итого · диапазон US$ 397–US$ 527

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 088 · диапазон US$ 825–US$ 1 443 · US$ 345 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Mostachole Ресторан 1 мин пешком
Agüero y Córdoba Автобус 2 мин пешком
Hygieia Аптека 3 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 4 мин пешком
Buga Кафе 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 6 мин пешком
Córdoba Метро 9 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 397–US$ 527/месяц · 614 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 580
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 744

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.