Дом с подогреваемым бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 4 ванных · Vicente López · Entre Ríos Al 700 Entre Rioja Y Rawson Olivos, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 17 910, включая возвращаемый залог US$ 4 500.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 4 500: на 29% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 47 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 5 спальнями в Olivos US$ 4 500 Естественный свет

Дом с 5 спальнями в Olivos US$ 4 500 Естественный свет Ваш кандидат: #3

Casa En Alquiler En Olivos-vias/maipu US$ 4 500

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в Оливосе с садом на фасаде, выходящим на север, и бассейном с подогревом от солнечной системы. В доме 5 спален и 4 ванные комнаты, а также крытая галерея с грилем и парковка на 2 авто. Отопление: радиаторы, есть кондиционеры сплит.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях дополняется открытыми зонами с подогреваемым бассейном и грилем, а комфорт по температуре обеспечивают радиаторы и сплит-системы.

Сад на фасаде, ориентирован на север, и бассейн с подогревом от солнечной системы.
Крытая галерея с грилем и автополив (спринклеры); парковка на 2 машины.
Первый этаж: гостиная с камином, просторная кухня с дневной зоной и выходом на патио.
Главная спальня с ванной в suite и отдельная гостевая спальня с ванной и kitchenette.
Второй этаж: три спальни, две полностью оборудованные ванные и playroom или пятая спальня.

Минусы

Некоторые платежи указаны как ориентировочные и могут корректироваться в зависимости от типа договора.

ARBA и ABL указаны как ориентировочные значения на март 2026.
Условия корректировок по договору — по согласованию в зависимости от типа контракта.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Сад
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Monteverde 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 3 мин пешком
Olivos Market 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Parténope 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Le Pain Quotidien 5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 7 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 616 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500-US$ 5 500/месяц · 121 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Расчётные сборы здания US$ 1 616
Расчётные коммунальные US$ 161
Промежуточный итог US$ 6 277
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 732
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Промежуточный итог US$ 1 084
Расчётный итог в месяц US$ 7 361

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Гарантия/кауцион US$ 8 910
Всего при подписании US$ 17 910

Меблировка: ≈ US$ 1 657 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.