Жилье: 1 спальня, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Moreno 502, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 100% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 1 200 плюс US$ 289 коммунальных: US$ 1 489 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400: первый месяц плюс залог US$ 1 200, который вам вернут.
Просят US$ 1 200: на 100% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 144 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 18 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней и патио в Monserrat US$ 900 · −US$ 300/мес Тихая улица

Квартира с двумя комнатами в San Telmo US$ 900 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento En Alquiler En San Telmo US$ 1 200

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 289, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 585. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Микроволновка, Стиральная машина, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Relax III Кафе 1 мин пешком
Cohiba Ресторан 1 мин пешком
Farmacia Colon Аптека 2 мин пешком
Belgrano y Bolivar Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 3 мин пешком
Alsina Метробус 4 мин пешком
KBox Latino Спортзал 5 мин пешком
Perú Метро 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 289 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 393-US$ 625/месяц · 385 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 289
Расчётные коммунальные US$ 96
Всего в месяц US$ 1 585

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Всего при подписании US$ 2 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.