3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Flores · Neuquén 1856

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 45% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 850 плюс US$ 216 сборов здания: US$ 1 066 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 700, включая возвращаемый залог US$ 850.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 850: на 45% выше медианы сегмента в Flores (US$ 588, 137 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с патио и парковкой US$ 915 · +US$ 65/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и спортзалом, Flores US$ 752 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Pza Irlanda. 3 Ambientes en Suite Impecable con Cochera US$ 850

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с 2 спальнями (одна с ванной в номере) и отдельным туалетом, с непрерывным балконом. Кухня интегрированная, есть место под стиральную машину, а гостиная просторная. Аренда включает парковку; в здании есть бассейн и тренажерный зал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны светлая планировка с непрерывным балконом и удобства в доме, при этом парковка включена в стоимость аренды.

2 спальни: одна с ванной (en-suite), вторая с выходом на непрерывный балкон; обе со встроенными шкафами.
Интегрированная кухня с местом под стиральную машину и просторная гостиная.
Непрерывный балкон и описание “очень светлая”.
Аренда включает парковочное место.
В здании есть бассейн и тренажерный зал; договор на 2 года с квартальной индексацией по CPI.

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Veggie 3 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Irlanda Площадь 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
La Payada 5 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Del Pueblo 5 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Boyaca Метробус 15 мин пешком
Sport Club Спортзал 15 мин пешком
Carabobo Метро A 18 мин пешком

≈ US$ 850/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 216 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 556-US$ 784/месяц · 287 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 216
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 164
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 270

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Всего при подписании US$ 1 700

Меблировка: ≈ US$ 2 210 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.