Студия с видом на улицу DVH, охрана 24/7

Студия с видом на улицу DVH, охрана 24/7

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Olivos · Av. del Libertador 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 444 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 718: первый месяц плюс залог US$ 359, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 359: на уровне медианы сегмента в Olivos (US$ 359, 32 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и парковкой US$ 425 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Olivos, Vicente López, G. B. a. Zona Norte US$ 359

Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 283 · −US$ 76/мес Тихая улица

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 27 м² в Оливос, Висенте Лопес, с ориентацией на запад и видом на улицу. Есть сплит-кондиционер (холод/тепло) и окна с двойным герметичным стеклопакетом (DVH) для снижения шума и улучшения микроклимата. В здании круглосуточная охрана и низкие расходы по содержанию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с кухней и гостиной в одном пространстве, с обновлённой отделкой и DVH-окнами.

27 м², фронтальная планировка, ориентация O (запад).
Сплит-кондиционер (холод/тепло).
DVH для шумоизоляции от улицы.
Охрана 24 часа в здании.
Без домашних животных.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Parténope Ресторан 1 мин пешком
Libertador y Corrientes Автобус 2 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 2 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 4 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 5 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 329-US$ 550/месяц · 68 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 530
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 693

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Всего при подписании US$ 718

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.