5 этаж, террасный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 1135

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 56% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 639 плюс US$ 227 коммунальных: US$ 1 866 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 934: первый месяц плюс залог US$ 3 289, который вам вернут.
Просят US$ 1 639: на 56% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 053, 97 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 103 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон-терраса US$ 1 311 · −US$ 328/мес Тихая улица

Caballito - Semipiso 4 Amb con Cochera y Patio Aterrazado US$ 1 508 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Excel Piso de Categ con A/a Central Bcon Aterrazado Coch Cub y Baulera Recien Pintado y Plastificado US$ 1 639

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Кабальито на 5 этаже с террасным балконом, доступным из кухни и гостиной/столовой. В ней 3 спальни (главная с ванной и гардеробной), 2 полноценных санузла и гостевой туалет, а также крытая парковка и кладовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира категории с планировкой на 3 спальни и просторными общими зонами, с центральным кондиционированием и отоплением.

Террасный балкон с выходом из кухни и гостиной; спальни ориентированы на север.
Центральный кондиционер, отопление и бойлер (termotanque) в зоне прачечной.
Крытая парковка и кладовая; 2 лифта (основной и служебный).
Пол в гостиной — дерево, на кухне и в зоне ежедневных приемов пищи — керамогранит.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avenida Alberdi Автобус 2 мин пешком
SJ Аптека 2 мин пешком
Rusticana Ресторан 2 мин пешком
Eneldo Супермаркет 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 6 мин пешком
Primera Junta Метро 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 8 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 8 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 12 мин пешком

≈ US$ 1 645/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 228 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 918-US$ 2 100/месяц · 220 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 645
Сборы здания US$ 228
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 1 986
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 2 244

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 645
Залоговый депозит US$ 3 289
Всего при подписании US$ 4 934

Меблировка: ≈ US$ 3 285 плюс ~50 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.