Аренда квартиры с 4 комнатами и балконом в Caballito

Аренда квартиры с 4 комнатами и балконом в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Caballito · Pasaje Escribano 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 27% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 590: первый месяц плюс залог US$ 795, который вам вернут.
Просят US$ 795: на 27% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 093, 91 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 40 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 30 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Luminoso Semipiso con Balcón de 3 Amb. con Dependencia y Cochera US$ 662 · −30 мин/день · −US$ 133/мес Тихая улица

Первый этаж с внутренним патио US$ 861 · −22 мин/день · +US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8 Alquiler 4 Amb C/balcón Sin Exp. - Escribano 100 - Caballito US$ 795

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 4 комнатами и балконом, 80 m² (примерно), 1-й этаж без лифта. Окна выходят в тихий пасaje. В квартире 3 спальни, совмещённая кухня-гостиная, 1 полноценная ванная с душем. Коммунальные платежи не взимаются (без expensas); включены Aysa, Edesur, Metrogas и ABL.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Июл 2026

204 объявления · медиана US$ 1 192 аренды · диапазон US$ 927–US$ 2 075

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 766 · диапазон US$ 1 401–US$ 2 715 · US$ 714 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avellaneda y Río de Janeiro Автобус 3 мин пешком
Le Blé Кафе 3 мин пешком
Madre Natura Café Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Federico Froebel Площадь 4 мин пешком
Farmacia Río 1 Аптека 4 мин пешком
Coto Супермаркет 5 мин пешком
Pilates Chic Studio Спортзал 7 мин пешком
Río de Janeiro Метро 9 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 9 мин пешком
Parque Centenario Парк 9 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

Caballito · US$ 927–US$ 2 075/месяц · 204 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 052

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.