Жилье: 2 спальни, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · La Boca · Pi Y Margall 420, Piso 10

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 596: на 6% выше медианы сегмента в La Boca (US$ 563, 22 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 17 сопоставимых в La Boca.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 596

Балкон на Парк Лезама, 2 спальни US$ 629 · +3 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Alquiler 3 Ambientes, Impecable Estado! Excelente Ubicación US$ 563 · +6 мин/день · −US$ 33/мес A/C

Alquiler Departamento La Boca Catalinas Sur 3 Ambientes US$ 563 · +13 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

6 этаж, 3 комнаты после ремонта US$ 563 · +7 мин/день · −US$ 33/мес A/C

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Boca · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 139, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 041. Залоговый депозит: US$ 596. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Рабочее место, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Boca · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 53 · медиана US$ 563 итого · диапазон US$ 530–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 378 · диапазон US$ 1 209–US$ 1 594 · US$ 337 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pi y Margall Автобус 1 мин пешком
Bar Argerich Ресторан 1 мин пешком
Minimercado Супермаркет 2 мин пешком
Farmacias Ahumada Аптека 2 мин пешком
Magari Кафе 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 12 мин пешком
Av. Independencia Метробус 17 мин пешком
Plaza Constitución Метро 20 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 139 Сборы здания/месяц

La Boca · US$ 530–US$ 596/месяц · 41 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 139
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 831
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 041

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.