Жилье: 3 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Belgrano · Montañeses 2000, Belgrano, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 53% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 400: на 53% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 000, 69 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 10 сопоставимых в Belgrano.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день
Размер ванной	+2 мин/день
Письменный стол	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Alquiler Temporario En Belgrano Dep.to 4 Ambient US$ 1 400

Departamento en Alquiler Temporal en Villa del Parque, Capital Federal US$ 1 200 · +11 мин/день · −US$ 200/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 1 100 · +19 мин/день · −US$ 300/мес Тихая улица

Квартира с 3 спальнями в Belgrano US$ 1 457 · +15 мин/день · +US$ 57/мес Размер ванной

Меблированная квартира с 3 спальнями в Belgrano US$ 1 126 · +55 мин/день · −US$ 274/мес

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 74 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 400, Расчётные коммунальные US$ 99, Всего в месяц US$ 1 614. Залоговый депозит: US$ 1 400. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 331 · медиана US$ 2 200 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 576 · диапазон US$ 2 508–US$ 5 994 · US$ 1 962 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Shift Coffee Кафе 1 мин пешком
Centro de Entrenamiento GA Спортзал 1 мин пешком
Estación Belgrano C Автобус 2 мин пешком
Integral Аптека 2 мин пешком
La Anita Ресторан 3 мин пешком
Juramento Метро 13 мин пешком
Sucre Метробус 13 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

Belgrano · US$ 1 400–US$ 3 500/месяц · 345 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 499
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 115
Всего в месяц US$ 1 614

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Комиссия агентства собственника US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.