Жилье: 2 спальни, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Merlo · Hipolito Yrigoyen 200, Piso PB

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 464: на уровне медианы сегмента в Merlo (US$ 463, 121 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 80 сопоставимых в Merlo.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 5 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Merlo Sur US$ 417 · −5 мин/день · −US$ 47/мес

Departamento en Alquiler en Merlo Sur, Merlo US$ 417 · −6 мин/день · −US$ 47/мес Quiet location

Departamento En Alquiler En Paso Del Rey Sur US$ 397 · +6 мин/день · −US$ 67/мес Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 464

Аренда квартиры с 2 спальнями в Merlo US$ 430 · +8 мин/день · −US$ 34/мес A/C

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Merlo · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 464, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 671. Залоговый депозит: US$ 464. Удобства: WiFi, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Merlo · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 139 · медиана US$ 464 итого · диапазон US$ 397–US$ 563

Аренда на Airbnb · медиана US$ 712 · диапазон US$ 635–US$ 872 · US$ 40 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Fusc Аптека 1 мин пешком
Merlo Автобус 2 мин пешком
Raices Кафе 5 мин пешком
Piú Ресторан 5 мин пешком
Espacio Freetime Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Merlo · US$ 397–US$ 563/месяц · 167 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 565
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 671

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.