Жилье: Студия, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Barracas · Luzuriaga 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 618: первый месяц плюс залог US$ 309, который вам вернут.
Просят US$ 308: на 15% ниже медианы сегмента в Barracas (US$ 361, 33 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 26 сопоставимых в Barracas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Террасный балкон и интегрированная кухня US$ 315 · +US$ 7/мес Тихая улица

Alquiler Dto Monoambiente En San Telmo US$ 361 · +US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 PH 1 Amb Alquiler - Sin Expensas - Cerca Av Iriarte US$ 308

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Barracas · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 309, Расчётные коммунальные US$ 60, Всего в месяц US$ 452. Залоговый депозит: US$ 309. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · Студия · Июл 2026

77 объявлений · медиана US$ 374 аренды · диапазон US$ 335-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 609 · диапазон US$ 544-US$ 903 · US$ 158 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Nuestra Señora de Luján Площадь 1 мин пешком
Cruz y Río Limay Автобус 3 мин пешком
Parrilla Angelito Ресторан 3 мин пешком
Morning Супермаркет 9 мин пешком

≈ US$ 309/месяц(AR$ 470 000)

Barracas · US$ 335-US$ 525/месяц · 77 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 309
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 369
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 452

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 309
Залоговый депозит US$ 309
Всего при подписании US$ 618

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.