Жилье: 3 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Belgrano

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 146% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 14 400, включая возвращаемый залог US$ 4 800 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 800: на 146% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 950, 122 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, 4 ванные, amenities US$ 4 000 · −US$ 800/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Belgrano US$ 3 800 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

3 спальни · Belgrano US$ 4 800

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 200 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 800, Сборы здания US$ 500, Расчётные коммунальные US$ 122, Расчётный итог в месяц US$ 5 679. Залоговый депозит: US$ 4 800. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta General Francisco Morazán Площадь 2 мин пешком
Santal 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Core 11 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 15 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Cientifarma 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Casa de Addan 26 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
José Hernández Метро D 5 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 5 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 9 мин пешком

US$ 4 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 500 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 347-US$ 3 500/месяц · 331 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 800
Расчётные сборы здания US$ 500
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 5 422
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 5 679

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 800
Залоговый депозит US$ 4 800
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 4 800
Всего при подписании US$ 14 400

Меблировка: ≈ US$ 854 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.