Квартира с собственным патио и парковкой

Квартира с собственным патио и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Presbítero Julián Navarro 5100 - 5400, B1606 Carapachay, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Carapachay, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 573 плюс US$ 54 сборов здания: US$ 627 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 168, включая возвращаемый залог US$ 573. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 573: на 6% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 541, 257 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 154 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López US$ 446 · −US$ 127/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и балконом, Vicente López US$ 541 · −US$ 23/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Excelente Departamento En Complejo Cerrado Con Patio Propio Y Cochera US$ 573

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в закрытом комплексе с собственным патио и 1 парковочным местом. Без мебели и без лифта. Ориентация на запад, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В квартире плиточные полы и есть прямой выход на патио, а также ванная комната и компактная кухонная зона с рабочей поверхностью.

Собственное патио с выходом из квартиры и зоной с травой.
Парковка: 1 место включено в комплекс.
Лифта нет, квартира без мебели.
Западная ориентация и разрешены питомцы.
Ванная с душем и шторкой, ванна не видна.

Минусы

Часть удобств не просматривается на фото, поэтому лучше уточнить их при просмотре.

Не видно полностью оборудованной кухни (нет конфорок/духовки и холодильника на фото).
На изображениях не заметны кондиционер или отопление.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

624 объявления · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 140-US$ 2 142 · US$ 615 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Domingo Faustino Sarmiento Площадь 6 мин пешком
Manitos de Cartón 4 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Supermercado Jardín Супермаркет 9 мин пешком
Ahumada 4 аптек в 10 мин 9 мин пешком
M Спортзал 14 мин пешком
Café Martínez Кафе 15 мин пешком

≈ US$ 573/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 54 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 950/месяц · 624 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 573
Сборы здания US$ 54
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 695
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 942

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 573
Залоговый депозит US$ 573
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 022
Всего при подписании US$ 2 168

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.