Квартира-студия с балконом в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Almagro · Avenida Independencia 3800

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 54 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 430: на 8% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 397, 269 объявлений).
Для вашего профиля это #179 из 218 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 76 дней назад.
За последние 30 дней появилось 120 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 121 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 54 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+7 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Альмагро US$ 464 · −54 мин/день · +US$ 34/мес Quiet location

Отремонтированная студия с балконом US$ 364 · −48 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Monoambiente a Estrenar con Amenities! US$ 430 · −45 мин/день Quiet location

Студия с боковой планировкой и балконом US$ 430 · −61 мин/день A/C Ваш кандидат: #179 Excelente Monoambiente Al Frente. Sum, Pileta, Parrilla, Laundry US$ 430

Смотреть все 218 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 218 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия с балконом-террасой на фасаде в Almagro. Кухня объединена с гостиной, есть отдельная полноценная ванная комната. В здании предусмотрены SUM, бассейн, зона гриля, прачечная. Договор на 24 месяца, ежеквартальные корректировки по IPC; для въезда требуется первый месяц и депозит. Требуются подтверждённые доходы и гарантия собственника или залог-страховка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

объявлений: 672 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 384–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 038–US$ 1 542 · US$ 461 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Independencia y Castro Barros Автобус 1 мин пешком
Big Family Супермаркет 2 мин пешком
Pane Кафе 4 мин пешком
Accademia Ресторан 5 мин пешком
Farmacia Suiza Аптека 6 мин пешком
Boedo Метро 10 мин пешком
El Signo Fitness Спортзал 10 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Парк 11 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 596/месяц · 621 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 616
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 699

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.