Студия с бассейном и парковкой, Villa Urquiza

Студия с бассейном и парковкой, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Departamento Monoambiente- Parque Chas-alquiler Temporal, Parque Chas, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 800.
Просят US$ 800: на 33% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 600, 81 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью и балконом в Villa Urquiza US$ 600 · −US$ 200/мес

Жилье: Студия, Villa Urquiza US$ 600 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento Monoambiente- Parque Chas-alquiler Temporal US$ 800

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Urquiza · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 800, Сборы здания US$ 88, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 1 042. Залоговый депозит: US$ 800. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Холодильник, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Сен 2026

585 объявлений · медиана US$ 440 аренды · диапазон US$ 388-US$ 518

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 130 · диапазон US$ 994-US$ 1 474 · US$ 88 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Lumiere 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
The Coffee Store 11 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Belgrano Crossfit 7 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Echeverría Метро B 12 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 518/месяц · 585 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 977
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 66
Расчётный итог в месяц US$ 1 042

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.